摘要：剛剛！廣州住建局發(fā)布新版《建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》各有關(guān)單位：為貫徹實施《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號），結(jié)合我省、市實際情況，現(xiàn)對《廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防
各有關(guān)單位：
為貫徹實施《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號），結(jié)合我省、市實際情況，現(xiàn)對《廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查辦事指南》（穗建消防〔2021〕629號）進(jìn)行修訂，詳見附件（以下簡稱《辦事指南》）。
請各區(qū)建設(shè)主管部門認(rèn)真落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和我局的有關(guān)要求，嚴(yán)格按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號）依法辦理消防設(shè)計審查、驗收、備案。
附件：廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查辦事指南（2023年12月修訂）
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年12月22日
廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計審查、驗收、備案與抽查業(yè)務(wù)。不適用住宅室內(nèi)裝飾裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和非人員密集場所的臨時性建筑的建設(shè)活動。（二）《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 58 號，下稱《暫行規(guī)定》）（三）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 46 號）（四）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣>的通知》（建科規(guī)〔2020〕5 號）（五）《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》（2022年 3 月 29 日廣東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第四十一次會議修訂）（六）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹實施<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定>的通知》(粵建質(zhì)函〔2020〕228 號)（七）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實<建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計審查、消防驗收、備案和抽查文書式樣>的通知》（粵建質(zhì)函〔2020〕301）（八）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管工作方案>的通知》（穗建人〔2020〕223 號）（九）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（穗建人〔2020〕347 號）（十一）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于啟用廣州市建設(shè)工程消防服務(wù)平臺的通知》（穗建消防〔2021〕294）（十二）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工程消防設(shè)計技術(shù)審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327 號）（十三）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收過程中消防專項辦理程序的通知》（穗建消防〔2021〕628 號）（十四）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等 7 部門關(guān)于印發(fā)<廣州市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗收工作方案（5.0 版）>的通知》（穗建質(zhì)〔2022〕942 號）（十五）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于特殊消防設(shè)計專家評審及建筑高度大于 250 米民用建筑消防專題論證有關(guān)工作的通知》（穗建消防〔2022〕374 號）（十六）《廣州市工程建設(shè)項目審批制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于開展房屋建筑工程電子圖紙全過程流轉(zhuǎn)應(yīng)用工作的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368 號）（十七）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件變更指引><《廣州市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件重大變更技術(shù)清單>的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368 號）以上文件中與《暫行規(guī)定》不一致的，以《暫行規(guī)定》為準(zhǔn)。《暫行規(guī)定》明確由國家、省有關(guān)部門制定的文件，以其發(fā)布的為準(zhǔn)。符合《暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計文件報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查。建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請消防驗收。符合《暫行規(guī)定》第二條規(guī)定的其他建設(shè)工程，工程竣工驗收合格之日起五個工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。市、區(qū)級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定的其他建設(shè)工程分類管理目錄清單及有關(guān)要求辦理，實行分類管理，分為一般項目和重點項目兩類。（在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未發(fā)布實施其他建設(shè)工程分類管理目錄清單通知前，其他建設(shè)工程消防驗收備案仍按原《暫行規(guī)定》（住建部第 51 號令）執(zhí)行）。在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑工程（含綜合管廊工程，不包含供電企業(yè)投資建設(shè)的變電站和電力隧道土建工程）等納入我市竣工聯(lián)合驗收辦理范疇的房屋建筑工程，按現(xiàn)行聯(lián)合驗收的有關(guān)政策制度辦理，不單獨辦理消防驗收及消防驗收備案。在廣州市行政區(qū)范圍內(nèi)，由市、區(qū)水務(wù)行政主管部門出具施工許可證（原開工報告批復(fù)）或開工報備的新建、改建、擴(kuò)建水務(wù)工程項目（包括給水排水工程、水利工程）等納入我市水務(wù)工聯(lián)合驗收辦理范疇的，按現(xiàn)行水務(wù)工程聯(lián)合驗收的有關(guān)政策制度辦理，不單獨辦理消防驗收及消防驗收備案。（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理范圍①國家、省、市重點項目，地下綜合管廊，3萬平方米以上的大型地下空間；③市級以上財政資金投入建設(shè)的保障房工程；④大型公共樞紐工程（如機(jī)場航站樓、綜合立體性車站、交通樞紐等）；⑤市政府明確由市級負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的標(biāo)志性重點工程。⑥100米以上高層建筑和100米以下建筑在同一地下室投影范圍內(nèi)。注：上述工程已由區(qū)級部門核發(fā)施工許可的，消防業(yè)務(wù)仍由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理。2.非房建類專業(yè)建設(shè)工程（詳見附件 1），市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門已按有關(guān)文件規(guī)定辦理施工許可證的，仍由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)此類項目的消防設(shè)計審查、驗收和備案工作。（二）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理范圍（含空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）1.市級受理范圍外的房屋建筑、3 萬平方米及以下的地下空間工程；2.區(qū)級主管部門已核發(fā)建設(shè)工程施工許可證的房屋建筑工程；3.主體建筑已完成消防驗收的改建、擴(kuò)建工程（含裝修工程）；4.經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理的建設(shè)工程。
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